MARMARİS, MUĞLA (DHA) – İZMİR’in Çeşme, Urla ve Foça ile Muğla’nın Bodrum, Marmaris, Fethiye ve Datça ilçelerinde dönemin yaklaşmasıyla birlikte kiralık villa meblağları da yükselişe geçti. İki katına varan fiyat artışları yaşanırken, Bodrum geçen dönem 50 bin lira kira istenen villaların ise donanımına nazaran aylık kiraları ise 90 bin ile 100 bin liraya kadar yükseldi. İzmir Çeşme‘de villaların 3 aylık dönemlik kiraları yüzde 100 artışla Çeşme‘de 250 bin ile 750 bin, Urla ve Foça’da ise 50 bin ile 100 bin liraya kadar çıkıyor.
İzmir ve Muğla’nın turizm cenneti ilçelerinde pandemiyle birlikte talebin arttığı yazlık mesken ve villalara bu yıl da ilgi var. Lakin arzın ağır talep karşısında yetersiz olması fiyatlarında büyük oranlarda artmasını birlikteinde getirdi. Muğla’nın Bodrum ilçesinde, turizm döneminin açılmasıyla bir arada kiralık yazlık mesken ve villalara talep arttı. Bu kapsamda kent merkezi başta olmak üzere en epey ilgi nazarann yerlerden olan Yalıkavak Mahallesi’nde yıllık kiralandığında aylık 5 bin ile 7 bin lira aralığında olan 2+1 dairelerin dönemlik olarak aylık kirası 25-30 bin lira, geçen dönem 50 bin lira kira istenen villaların ise donanımına göre aylık 90 bin ile 100 bin liraya kadar yükseldi.
Bodrum Emlak Müşavirleri Derneği İdare Heyeti Üyesi Genel Sekreteri Serkan Zeki Öztuncay, Geçen sene dönemlik kiralanan daire ve villaların mal sahipleri, hasılatlarının tatlı gelmesi niçiniyle yıllık kiralama yapmaya yanaşmıyor. Bu da önemli kasvete niye oluyor. Bunun kararında da yıllık kiralama yapılmayan yerlerdeki villa ve dairelerin tıpkı zamandağeri birebir vakitte dönemlik fiyatlarında artış oldu. Bu bölgelere tatil hedefli gelenlerin de bu niçinle işleri zorlaştı. Bölgesel olarak baktığımız vakit, en epeyce ilgi goren yerler içinde Yalıkavak öne çıkıyor. Geçen sene dönemde aylık 50 bin lira kira istediğimiz villa şu an fiyatı donanımına göre 90 bin ile 100 bin lira içinde değişiyor. Dairelerde geçen dönem 25-30 bin lira olan kiralama fiyatları ise bu dönem 40 bin ile 50 bin liraya çıkmış durumda. Pandemi sürecinin başlamasıyla birlikte oluşan fiyat artışları bölgemize olan talep niçiniyle hala devam ediyor. Bu talebin etkisinin yanında bilhassa Yalıkavak’ta fiyat artışlarının sebebinin bir öteki sebebi de bölgenin imara kapalı olmasıdır. ötürüsıyla yeni yapılaşma olmaması, mevcut gayrimenkullere olan talebi daha da yükseltmekte. Çok lüks olan yerlerde ise büsbütün arz talep münasebetine bakılırsa fiyatlamalar gündeme geliyor dedi.
‘YILLIK KİRAYA VERİLECEK MESKEN SAYISI HER GEÇEN GÜN AZALIYOR’
Bu sene bilhassa dönemlik kiralıklarda talebin fazlaca olduğunu vurgulayan Öztuncay, fiyatların devasa yükseklikte olması bizim elimizi güçsüzleştiriyor. Bodrum merkez ve Yalıkavak’ta geçen sene yıllık kiralamalarda aylık 2 bin – 2 bin 500 bin lira istenen 2+1 dairelere artık 5 bin – 7 bin lira içinde değişen kiralar isteniyor. Hal bu biçimde olunca da Bodrum’da yıllık olarak kiraya verilen konut sayısı her geçen gün azalıyor diye konuştu.
MARMARİS, FETHİYE VE DATÇA’DA TURİZM DÖNEMİ ÖNCESİ KİRALIK KONUT FİYATLARI TAVAN YAPTI
İstanbul, İzmir, Ankara üzere büyükşehirlerde yaşayanların yanı sıra yabancı turistlerin tatillerini geçirdiği Muğla’nın turistik ilçelerinde turizm dönemine sayılı günler kala kiralık konut fiyatları neredeyse iki katına çıktı. Datça’da 1+1 konutlar 3 bin lira ile 5 bin lira, 2+1 konutlar 6 bin ile 8 bin lira, 3+1 meskenler 9 bin ile 12 bin lira, Fethiye’de 1+1 konutlar 3 bin lira ile 5 bin lira, 2+1 meskenler 6 bin lira ile 8 bin, 3+1 konutlar 9 bin lira ile 13 bin, Marmaris’te 1+1 konutlar 3 bin ile 5 bin lira, 2+1 konutlar 6 bin lira ile 8 bin lira, 3+1 konutlar ise 10 bin lira ile 18 bin lira içinde kiraya veriliyor.
İZMİR’DE YAZLIK KİRALARI YÜZDE 100 ARTTI
İzmir’de de önümüzdeki yaz devri için kiralık konutlara talebin artmasıyla birlikte fiyatlar da yükselişe geçti. Dönemlik kira bedelleri en çok Çeşme‘de artarken Foça, Urla üzere tatil beldelerindeki artış yüzde 100’e çıktı. Ege’nin incisi İzmir’in Çeşme ilçesindeki kiralık konut meblağları hakkında bilgi veren Çeşme Turistik Otelciler Birliği Lideri Yakup Demir, pandemiyle bir arada hem arsa hem konut fiyatlarında bir artış olduğunu söylemiş oldu. Demir Hem kiralama tıpkı vakitte satışta pek fazla bir artış yaşandı. Bu artış hala devam ediyor. Şu an Çeşme’de ne satılık arsa ne kiralık konut kalmamış durumda. Dönemlik fiyatlardan örnek verecek olursak Mamurbaba ve Ilıca’da havuzlu bir villanın haziran-temmuz ve ağustos aylarını kapsayan dönemlik fiyatı 250 bin liradan başlıyor 750 bin liraya kadar gidiyor. Hatta donanımına göre 1 milyon liraya bile villa bulmak mümkün. Bu sayılar Çeşmede yalnızca bir dönem için geçerli. Kiralık konutlara talepler pandemi bitince azalır mı diye beklerken kiralamalar süratli bir biçimde devam ediyor. Burada aylık 10 bin TL’nin altında konut bulmak fazlaca sıkıntı hatta imkansız dedi.
‘UKRAYNA VE RUSYA SAVAŞI niçinİYLE ÜLKEMİZE GELENLER VAR’
İzmir Emlak Komitecileri Odası Lideri Mesut Güleroğlu ise şunları söylemiş oldu Kiralık konutlar şu an İzmir genelinde revaçta. Pandemiden çok Ukrayna ve Rusya savaşı niçiniyle ülkemize gelenler var. Bilhassa bu tip yerleri tercih ediyorlar. Birinci tercihleri Antalya, ikinci Alanya ondan sonrasında ise İzmir geliyor. Genelde Çeşme Alaçatı, Foça, Aliağa Urla üzere yerlere talep var. Fiyatlarda bu niçinle yükseliyor. Dönemlik villa kiraları Foça’da 50 bin ile 100 bin lira ortası değişiyor. Meskenin büyüklüğü pozisyonu ve deniz görmesine bakılırsa fiyatlar farklılık gösteriyor. Bu sayılar 3 aylık sayılar, geçen yıla nazaran yüzde 100’lük bir artış var.
BODRUM
Demirören Haber Ajansı / Yeni
İzmir ve Muğla’nın turizm cenneti ilçelerinde pandemiyle birlikte talebin arttığı yazlık mesken ve villalara bu yıl da ilgi var. Lakin arzın ağır talep karşısında yetersiz olması fiyatlarında büyük oranlarda artmasını birlikteinde getirdi. Muğla’nın Bodrum ilçesinde, turizm döneminin açılmasıyla bir arada kiralık yazlık mesken ve villalara talep arttı. Bu kapsamda kent merkezi başta olmak üzere en epey ilgi nazarann yerlerden olan Yalıkavak Mahallesi’nde yıllık kiralandığında aylık 5 bin ile 7 bin lira aralığında olan 2+1 dairelerin dönemlik olarak aylık kirası 25-30 bin lira, geçen dönem 50 bin lira kira istenen villaların ise donanımına göre aylık 90 bin ile 100 bin liraya kadar yükseldi.
Bodrum Emlak Müşavirleri Derneği İdare Heyeti Üyesi Genel Sekreteri Serkan Zeki Öztuncay, Geçen sene dönemlik kiralanan daire ve villaların mal sahipleri, hasılatlarının tatlı gelmesi niçiniyle yıllık kiralama yapmaya yanaşmıyor. Bu da önemli kasvete niye oluyor. Bunun kararında da yıllık kiralama yapılmayan yerlerdeki villa ve dairelerin tıpkı zamandağeri birebir vakitte dönemlik fiyatlarında artış oldu. Bu bölgelere tatil hedefli gelenlerin de bu niçinle işleri zorlaştı. Bölgesel olarak baktığımız vakit, en epeyce ilgi goren yerler içinde Yalıkavak öne çıkıyor. Geçen sene dönemde aylık 50 bin lira kira istediğimiz villa şu an fiyatı donanımına göre 90 bin ile 100 bin lira içinde değişiyor. Dairelerde geçen dönem 25-30 bin lira olan kiralama fiyatları ise bu dönem 40 bin ile 50 bin liraya çıkmış durumda. Pandemi sürecinin başlamasıyla birlikte oluşan fiyat artışları bölgemize olan talep niçiniyle hala devam ediyor. Bu talebin etkisinin yanında bilhassa Yalıkavak’ta fiyat artışlarının sebebinin bir öteki sebebi de bölgenin imara kapalı olmasıdır. ötürüsıyla yeni yapılaşma olmaması, mevcut gayrimenkullere olan talebi daha da yükseltmekte. Çok lüks olan yerlerde ise büsbütün arz talep münasebetine bakılırsa fiyatlamalar gündeme geliyor dedi.
‘YILLIK KİRAYA VERİLECEK MESKEN SAYISI HER GEÇEN GÜN AZALIYOR’
Bu sene bilhassa dönemlik kiralıklarda talebin fazlaca olduğunu vurgulayan Öztuncay, fiyatların devasa yükseklikte olması bizim elimizi güçsüzleştiriyor. Bodrum merkez ve Yalıkavak’ta geçen sene yıllık kiralamalarda aylık 2 bin – 2 bin 500 bin lira istenen 2+1 dairelere artık 5 bin – 7 bin lira içinde değişen kiralar isteniyor. Hal bu biçimde olunca da Bodrum’da yıllık olarak kiraya verilen konut sayısı her geçen gün azalıyor diye konuştu.
MARMARİS, FETHİYE VE DATÇA’DA TURİZM DÖNEMİ ÖNCESİ KİRALIK KONUT FİYATLARI TAVAN YAPTI
İstanbul, İzmir, Ankara üzere büyükşehirlerde yaşayanların yanı sıra yabancı turistlerin tatillerini geçirdiği Muğla’nın turistik ilçelerinde turizm dönemine sayılı günler kala kiralık konut fiyatları neredeyse iki katına çıktı. Datça’da 1+1 konutlar 3 bin lira ile 5 bin lira, 2+1 konutlar 6 bin ile 8 bin lira, 3+1 meskenler 9 bin ile 12 bin lira, Fethiye’de 1+1 konutlar 3 bin lira ile 5 bin lira, 2+1 meskenler 6 bin lira ile 8 bin, 3+1 konutlar 9 bin lira ile 13 bin, Marmaris’te 1+1 konutlar 3 bin ile 5 bin lira, 2+1 konutlar 6 bin lira ile 8 bin lira, 3+1 konutlar ise 10 bin lira ile 18 bin lira içinde kiraya veriliyor.
İZMİR’DE YAZLIK KİRALARI YÜZDE 100 ARTTI
İzmir’de de önümüzdeki yaz devri için kiralık konutlara talebin artmasıyla birlikte fiyatlar da yükselişe geçti. Dönemlik kira bedelleri en çok Çeşme‘de artarken Foça, Urla üzere tatil beldelerindeki artış yüzde 100’e çıktı. Ege’nin incisi İzmir’in Çeşme ilçesindeki kiralık konut meblağları hakkında bilgi veren Çeşme Turistik Otelciler Birliği Lideri Yakup Demir, pandemiyle bir arada hem arsa hem konut fiyatlarında bir artış olduğunu söylemiş oldu. Demir Hem kiralama tıpkı vakitte satışta pek fazla bir artış yaşandı. Bu artış hala devam ediyor. Şu an Çeşme’de ne satılık arsa ne kiralık konut kalmamış durumda. Dönemlik fiyatlardan örnek verecek olursak Mamurbaba ve Ilıca’da havuzlu bir villanın haziran-temmuz ve ağustos aylarını kapsayan dönemlik fiyatı 250 bin liradan başlıyor 750 bin liraya kadar gidiyor. Hatta donanımına göre 1 milyon liraya bile villa bulmak mümkün. Bu sayılar Çeşmede yalnızca bir dönem için geçerli. Kiralık konutlara talepler pandemi bitince azalır mı diye beklerken kiralamalar süratli bir biçimde devam ediyor. Burada aylık 10 bin TL’nin altında konut bulmak fazlaca sıkıntı hatta imkansız dedi.
‘UKRAYNA VE RUSYA SAVAŞI niçinİYLE ÜLKEMİZE GELENLER VAR’
İzmir Emlak Komitecileri Odası Lideri Mesut Güleroğlu ise şunları söylemiş oldu Kiralık konutlar şu an İzmir genelinde revaçta. Pandemiden çok Ukrayna ve Rusya savaşı niçiniyle ülkemize gelenler var. Bilhassa bu tip yerleri tercih ediyorlar. Birinci tercihleri Antalya, ikinci Alanya ondan sonrasında ise İzmir geliyor. Genelde Çeşme Alaçatı, Foça, Aliağa Urla üzere yerlere talep var. Fiyatlarda bu niçinle yükseliyor. Dönemlik villa kiraları Foça’da 50 bin ile 100 bin lira ortası değişiyor. Meskenin büyüklüğü pozisyonu ve deniz görmesine bakılırsa fiyatlar farklılık gösteriyor. Bu sayılar 3 aylık sayılar, geçen yıla nazaran yüzde 100’lük bir artış var.
BODRUM
Demirören Haber Ajansı / Yeni